Radiance Iris: Un Complejo de Viviendas Sociales Inspirado en la Naturaleza

Un Refugio Verde en Medio del Ajetreo Urbano de Bengaluru

Iris ha elevado a muchas familias al ser un complejo de viviendas sociales asequible, verde y basado en la comunidad. Construido en un terreno grande y costoso dentro de la urbanidad, logra la densidad requerida para la asequibilidad y proporciona una alta calidad de vida. El diseño brinda abundante luz natural y ventilación en cada hogar sin comprometer la privacidad. Se crearon espacios sociales dentro de las casas en forma de patios compartidos, un club social semicubierto y dos parques abiertos.

Iris fue un proyecto de bajo costo, por lo que la economía de la construcción era esencial. Se utilizaron estructuras convencionales de hormigón armado resistentes a los terremotos rellenadas con bloques ligeros autoclavados. El piso inferior se retrajo y se revistió con piedra de pizarra de desecho de cantera para proporcionar una sensación táctil. El primer piso se extiende en voladizo como una masa blanca que da sombra al piso inferior. El segundo piso tiene una terraza con pérgola de acero que brinda una sensación ligera. Cada piso se expresa a sí mismo dentro de la composición construida.

Iris se construyó en un terreno grande de 17,000 metros cuadrados con muchos árboles maduros. Se preservó el 90 por ciento de los árboles existentes en el lugar a través de una planificación cuidadosa. El proyecto logró un área construida de 25,000 metros cuadrados para ser financieramente viable. Cuenta con 77 casas adosadas planificadas alrededor de patios compartidos. Hay 6 tipos de unidades que van desde 160 metros cuadrados hasta 250 metros cuadrados. Se planificó un club social comunitario semicubierto de 1400 metros cuadrados en la entrada con una sombrilla de acero que proporciona terrazas sombreadas para el recreo.

Iris es una serie de casas adosadas planificadas a lo largo de un camino central con diez ramas. Cada rama es un patio común compartido por 6 hogares que forman una microcomunidad. Cada hogar tiene un jardín privado con árboles maduros. Los servicios se agrupan a lo largo de las paredes compartidas para minimizar costos y ocultarlos a la vista. El club social de la comunidad se encuentra en la cabeza del camino, cerca de la carretera. El extremo final es un gran parque abierto con un anfiteatro y áreas de juego.

La planificación del proyecto comenzó a principios de 2016. La aprobación del gobierno para viviendas sociales en India es un proceso difícil y se otorgaron permisos para comenzar la construcción a mediados de 2017. El proyecto se completó en diciembre de 2019. Iris se encuentra en Jakkur, al norte de Bengaluru. Es un vecindario residencial premium densamente construido en la ciudad. El proyecto ha recibido la calificación verde del Consejo de Construcción Verde de India como un complejo de viviendas sostenible.

Se realizó una investigación detallada en la ciudad para que el diseño fuera comercialmente exitoso. La investigación se centró en lo que hace que un hogar sea exitoso. Se realizaron estudios y simulaciones detallados para comprender cómo maximizar la luz natural y la ventilación dentro de cada hogar. El uso del suelo fue fundamental para lograr la alta área construida. Se mapearon los árboles existentes y los edificios se planificaron a su alrededor para preservar la vegetación nativa.

Negociar con el promotor inmobiliario y lograr un diseño verde basado en la comunidad fue la parte más difícil. Los promotores se centran en obtener el máximo beneficio, mientras que el arquitecto tiene que lograr esto diseñando la mejor combinación posible de unidades que ofrezcan la mejor calidad de vida a los usuarios. El éxito o el fracaso del proyecto recae en los hombros de los diseñadores y nos complace haber tenido éxito.

Radiance Iris ha transformado la vida de las familias que eligieron llamarlo hogar. Ha surgido como un modelo exitoso de desarrollo de viviendas sociales a través de un diseño sensible y sensato. Grupos de casas adosadas entremezcladas con espacios sociales y facilidades compartidas forman el proyecto. Aspectos básicos como la luz natural, la ventilación, la facilidad de acceso y los servicios se han resuelto cuidadosamente junto con la presión de la densidad. El proyecto es un ícono en el sector de la vivienda en India.

Créditos de imagen: Fotógrafo Binsan Oommen Baby

Este diseño fue galardonado con el Bronce en el Premio A' Design en Arquitectura, Construcción y Diseño de Estructuras en 2020. El Premio A' Design de Bronce se otorga a diseños sobresalientes e ingeniosos que autentican la experiencia y la inventiva. Estos diseños destacan por incorporar las mejores prácticas en arte, ciencia, diseño y tecnología, exhibiendo habilidades técnicas y creativas sólidas y contribuyendo a mejorar la calidad de vida, haciendo del mundo un lugar mejor.