12th Building: Redefiniendo la Morfología de un Edificio Residencial

Un Proyecto de Parviz Ghasemi

Según las normas de planificación urbana, los edificios vecinos deben observar la inclinación en la fachada. Sin embargo, esta inclinación crea una separación entre los edificios, como si no desearan estar cerca de sus vecinos. El proyecto 12th Building rompe con esta repetición de edificios adyacentes al redefinir la morfología de un edificio residencial con inclinaciones en ambos lados.

Mediante el corte de partes de las superficies inclinadas y convirtiéndolas en superficies planas, se logró transformar la división de cada unidad en la fachada de dos partes (ventana de la cocina y terraza) en tres partes (ventana, terraza, ventana de la cocina). Además de la variedad en la fachada, se crearon espacios cerrados detrás de la fachada exterior, que se transformaron en espacios abiertos y semiabiertos, formando parte de la vida de los residentes de cada unidad. Las superficies inclinadas, que no podían tener aberturas en edificios similares, se convirtieron en fachadas dinámicas en este proyecto.

El edificio residencial consta de 9 pisos, incluyendo un sótano con uso de estacionamiento, almacenamiento, instalaciones y vestíbulo de entrada, y 7 pisos residenciales con dos unidades de 125 y 145 metros cuadrados por piso, en un área de terreno de 476 metros cuadrados.

En este proyecto, se ha intentado proporcionar un edificio más adecuado para los residentes de la zona utilizando materiales económicos, eliminando espacios laterales y mejorando la calidad arquitectónica. Se ha buscado crear un espacio semiabierto en la fachada y transferir parte de la vida de los residentes a la misma, generando una interacción entre los usuarios del espacio y la ciudad.

El proyecto se completó el 18 de septiembre de 2021 en Teherán, Irán. Durante el proceso de diseño, se realizó una investigación exhaustiva para definir la relación entre el edificio y la ciudad, así como para superar los desafíos creativos, técnicos e investigativos. El proyecto fue galardonado con el premio Iron en el A' Design Award 2023 en la categoría de Arquitectura, Edificio y Diseño de Estructuras.

El proyecto 12th Building redefine la morfología de un edificio residencial, rompiendo con la repetición de edificios adyacentes y creando una fachada dinámica que interactúa con la vida de la ciudad. Con su diseño único y su enfoque en la calidad de vida de los residentes, este proyecto destaca como un ejemplo de innovación y diseño arquitectónico.