Ubicado estratégicamente en una colina sobre la calle Roppongi, Park Wellstate Nishiazabu se erige como un hito arquitectónico de 125 metros de altura en una de las zonas más exclusivas y culturalmente vibrantes de Tokio. Este edificio no solo destaca por su altura, poco común en el área, sino también por ofrecer vistas panorámicas del skyline nocturno y del monte Fuji, integrando el paisaje urbano con la naturaleza circundante.
El proyecto responde a la necesidad de crear entornos residenciales que permitan a los seniors mantener su estilo de vida previo, enriqueciendo su día a día con servicios integrales y espacios pensados para el bienestar. Inspirado en el concepto de “conservar la vida de siempre y enriquecer el futuro”, el diseño busca fomentar la autonomía y la vitalidad de los residentes, promoviendo una vida activa y plena.
La integración de la naturaleza es uno de los pilares fundamentales del proyecto. Más de 70 especies de árboles de gran porte y 40 variedades de arbustos y plantas cubren los 2.000 m² de jardines exteriores, contribuyendo a la purificación del aire y a la mitigación del efecto isla de calor. Este entorno verde no solo mejora la calidad ambiental, sino que también ofrece un espacio de convivencia y contemplación para residentes y visitantes.
La distribución de las zonas comunes en las plantas primera, novena y superior permite a los residentes disfrutar de ambientes variados, adaptados a diferentes estados de ánimo y necesidades. El diseño interior, a cargo de NIKKEN SEKKEI LTD, introduce una estética diferenciada en cada nivel, mientras que la colaboración con expertos en paisajismo, iluminación y bienestar multisensorial garantiza una experiencia residencial holística y estimulante.
El desafío principal del proyecto residió en equilibrar la sofisticación arquitectónica con la creación de un entorno seguro, accesible y estimulante para personas mayores. La solución adoptada por Obayashi Corporation y su equipo multidisciplinar ha sido reconocida internacionalmente, obteniendo el Silver A' Design Award 2025 en la categoría de Arquitectura, Edificación y Estructura, un galardón que premia la excelencia técnica y artística en el diseño.
Park Wellstate Nishiazabu representa una nueva visión de la residencia para seniors en Japón, donde la longevidad se acompaña de innovación, diseño y una profunda conexión con la naturaleza urbana. Este proyecto marca un precedente en la arquitectura residencial, invitando a repensar los espacios dedicados al bienestar en la tercera edad.
Diseñadores del Proyecto: Obayashi Corporation
Créditos de la Imagen: Image #1 : Kosuke Nakao/ SS Co., Ltd.
Image #2 : Kosuke Nakao/ SS Co., Ltd.
Image #3 : Kosuke Nakao/ SS Co., Ltd.
Image #4 : Kosuke Nakao/ SS Co., Ltd.
Image #5 : Kosuke Nakao/ SS Co., Ltd.
Miembros del Equipo del Proyecto: Design Supervision
Exterior design: Nikken Housing System Ltd: Atsushi Shibuya, Masahiro Suzaki, Yasuhiro Murai
Interior design: NIKKEN SEKKEI LTD: Kaoru Tomozawa, Noriko Kasori, Jadelus Christine
Tea Pavilion design: Misawa Associates : Ryoichi Misawa, Yoko Sudo, Saki Yanagisawa
Landscape design: SWA Group : Shuntaro Yahiro, Taizo Horikawa
Lighting design: Sirius Lighting Office : Hirohito Totsune, Shuhei Kobayashi, Asami Inoue
Spa consulting: Wellness Development Co., Ltd: Fubito Noda, Mio Otsu
Multisensory design consulting (acoustics and aroma): KANSEI Design Limited: Mai Yanagawa, Natsuko Murakawa
Design
OBAYASHI CORPORATION : Naoki Tahata, Keiko Hiraga, Tomotaka Miwa, Mako Kusumegi
Nombre del Proyecto: Park Wellstate Nishiazabu
Cliente del Proyecto: Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd.