Oficinas Mawan: Innovación arquitectónica en Shenzhen

Un complejo que fusiona naturaleza, tecnología y vida urbana

El diseño de este complejo de oficinas parte del concepto de “Corredor de la Ruta de la Seda”, continuando el patrón de “Tres picos y dos valles” y los corredores verdes en forma de Y característicos de la zona. Mediante dos ejes que se cruzan y tres torres interconectadas, se crea un sistema de parque tridimensional que refleja las curvas del río cercano, formando una franja ecológica este-oeste y oficinas respetuosas con el entorno. Esta integración entre arquitectura y paisaje natural potencia la experiencia de los usuarios y la identidad urbana.

Entre las características más destacadas del proyecto se encuentra el corredor norte-sur, que articula un sistema de parques integrados. Las tres torres, dispuestas en paralelo y conectadas por un corredor interno, generan un eje organizador que facilita la interacción entre los espacios. El diseño de terrazas escalonadas y el valle verde vertical aportan dinamismo visual y fomentan la biodiversidad, mientras que la base multinivel y el parque tridimensional crean un entorno comunitario vibrante y accesible.

La tecnología constructiva empleada se basa en sistemas prefabricados, seleccionados por su funcionalidad, resistencia sísmica y cumplimiento de las restricciones de altura. La estandarización y segmentación de componentes permiten una ejecución eficiente y sostenible. Además, el diseño prevé capacidad reservada para futuras actualizaciones en los sistemas de agua, electricidad y climatización, garantizando la adaptabilidad del complejo a nuevas necesidades y usos.

El complejo ocupa una superficie de 10.329 m², con una edificabilidad de 91.082 m² distribuidos entre oficinas, instalaciones comerciales y servicios culturales, educativos y médicos. Las torres A y C alcanzan los 74,2 metros de altura con 17 plantas, mientras que la torre B llega a los 70 metros y 16 plantas. El área subterránea, de 21.230 m², alberga 343 plazas de aparcamiento, optimizando la movilidad y el acceso.

El proyecto, desarrollado por Qianhai Shekou Qidi Industrial Co., Ltd., se posiciona como un referente internacional bajo el concepto de “Comunidad Creativa, Barrio Parque”. Su objetivo es integrar vida, trabajo y ocio, contribuyendo a la cohesión entre Shenzhen y Hong Kong y consolidando un paisaje urbano icónico. El diseño ha superado retos como la optimización funcional bajo límites de altura, la conectividad eficiente de los espacios y la armonización de estética y practicidad en las terrazas y valles verdes.

El Office Complex Design Mawan Unit 15 ha sido reconocido con el Bronze A' Design Award 2025 en la categoría de Proyectos de Construcción e Inmobiliarios, destacando por su ingenio creativo y su contribución a la mejora de la calidad de vida urbana mediante la integración de arte, ciencia, diseño y tecnología.

Este complejo ejemplifica cómo la arquitectura contemporánea puede responder a los desafíos urbanos actuales, promoviendo la sostenibilidad, la innovación y el bienestar colectivo en entornos de alta densidad.