Quzhou Lixian: Innovando la Comunidad del Futuro

Yiwen Yu transforma la vivienda comercial con un enfoque sostenible

La urbanización acelerada en China ha llevado a la construcción de viviendas comerciales que priorizan la eficiencia económica por encima de la calidad de vida. Sin embargo, el proyecto Quzhou Lixian Future Community, liderado por el visionario Yiwen Yu, rompe con este paradigma, inspirándose en los asentamientos tradicionales chinos y la cultura residencial local de Quzhou. El objetivo es claro: forjar un camino alineado con una vida mejor, redefiniendo un modo residencial abierto y diverso en las proximidades de la ciudad antigua, y así dar vida a un vecindario moderno y sostenible.

El diseño de Quzhou Lixian se distingue por su sistema innovador "4+X", que integra tres comunidades futuristas. Este sistema se centra en el desarrollo de una vida de alta calidad, abarcando vecindario, educación, salud y gobernanza como los cuatro escenarios principales del diseño, y se coordina con el emprendimiento, transporte, bajo carbono, arquitectura y servicios. El resultado es un entorno que ofrece a los residentes un vecindario acogedor, una comunidad natural resiliente y una comunidad ordenada, todo dentro de una comunidad jardín internacional.

La tecnología ha jugado un papel crucial en la realización de este proyecto. Con el apoyo de las autoridades gubernamentales, se integraron recursos de tierra y facilidades de transporte urbano desde la etapa de planificación, lo que permitió un tráfico tridimensional único y un diseño cerrado. La implementación de la tecnología BIM durante la fase de diseño y la construcción prefabricada han mejorado la precisión técnica y la eficiencia de la construcción, cumpliendo con los requisitos de protección ambiental.

Con una superficie de 106.927 m2 y un área de construcción total de 363.058 m2, Quzhou Lixian redefine el concepto de vivienda comercial. Los jardines comunitarios y espacios abiertos para los residentes se ubican en una red peatonal elevada, que se conecta con las calles urbanas a través de escaleras, rampas y ascensores. Aunque esta red es completamente abierta, la diferencia de altura de un piso forma naturalmente límites comunitarios y refuerza el sentido de pertenencia de los residentes.

El proyecto, iniciado en 2019 y completado en 2023, se sitúa en el centro de Quzhou, a orillas del río Qujiang. El diseño se inspira en las calles y callejones de las ciudades antiguas chinas, con edificios de cinco pisos que rodean patios y algunas torres altas dispersas, transformando la capacidad de los rascacielos en la densidad de edificios de varios pisos, recuperando así una escala íntima y confortable.

El desafío de alejarse de los patrones establecidos en el desarrollo inmobiliario chino y explorar una nueva forma de comunidad ha sido superado con éxito. El proyecto Quzhou Lixian se ha convertido en un lugar popular, donde la gente se detiene a admirar los arcos, conversa mientras pasea a sus hijos cerca de las áreas de juego o simplemente se sienta bajo un gran árbol contemplando el río Qujiang.

Este diseño ha sido merecedor del Silver en el A' Construction and Real Estate Projects Design Award en 2024, un reconocimiento a diseños de primera línea que demuestran una destacada pericia e innovación, y que inspiran sentimientos positivos, asombro y admiración.