K.I.S.S. Residential Development: Un Enfoque Innovador para el Alquiler de Viviendas

Una respuesta a la creciente demanda de individualidad y expresión personal

K.I.S.S. es un audaz desarrollo residencial compuesto por 46 casas adosadas que se diferencian de los típicos apartamentos de alquiler suizos de paredes blancas. Este proyecto ofrece a los inquilinos la posibilidad de elegir entre tres tipologías de apartamentos diferentes: funky, industrial y clásico. De esta manera, K.I.S.S. responde a las necesidades futuras de los inquilinos de contar con apartamentos distintos que se adapten a su individualidad y estilo de vida.

Una de las características más destacadas de K.I.S.S. es su certificación Minergie. Este desarrollo utiliza un sistema de calefacción ecológico que emplea una bomba de calor geotérmica para la climatización. Además, la estructura del edificio ha sido diseñada para permitir una flexibilidad a largo plazo, facilitando la interconexión de los apartamentos individuales. Las fachadas están aisladas con un sistema de aislamiento de 25 cm y cuentan con un revestimiento especial de estuco de 5 capas que crea un efecto de cambio de colores. Todos los marcos de las ventanas están angulados en diferentes direcciones para crear reflejos de luz, añadiendo una sensación de movimiento al diseño.

K.I.S.S. consta de 8 plantas sobre el nivel del suelo y dos plantas de aparcamiento subterráneo. La superficie total de los apartamentos es de 4.800 m2 y la superficie comercial es de 700 m2.

La construcción de K.I.S.S. comenzó en abril de 2009 y finalizó en julio de 2012. Este proyecto se encuentra ubicado en Zurich, Suiza.

Evolution Design llevó a cabo una exhaustiva investigación de mercado de la zona, su infraestructura, los empleados típicos y su nivel de ingresos. Este conocimiento, junto con los cambios futuros anticipados en la sociedad (modelo Sinus-Milieu), ayudó a clasificar a los clientes potenciales con estilos de vida y percepciones similares en tres grupos objetivo específicos. Como resultado, se diseñaron tres tipologías de apartamentos diferentes para satisfacer sus necesidades.

Uno de los desafíos creativos y técnicos a los que se enfrentó el equipo de Evolution Design fue encontrar la manera de cumplir con las necesidades de los futuros inquilinos en cuanto a espacios y ambientes diferentes, al mismo tiempo que se mantenían bajos los costos de construcción para atraer a un segmento de mercado más joven. Para lograrlo, se utilizaron al máximo tecnologías y materiales fácilmente disponibles en el desarrollo de K.I.S.S. El hormigón visto, el acero inoxidable, los suelos de resina, el revestimiento de paneles de madera contrachapada y los grafitis personalizados son algunos de los elementos que crearon el aspecto individual de cada apartamento, al mismo tiempo que son materiales asequibles.

K.I.S.S. es un desarrollo residencial con 46 apartamentos distribuidos en 1-7 plantas, además de algunas áreas comerciales en la planta baja.

El proyecto K.I.S.S. ha sido galardonado con el premio Bronze A' Design Award en la categoría de Arquitectura, Construcción y Diseño de Estructuras en 2016. Este premio se otorga a diseños sobresalientes e ingeniosos que autentican la experiencia y la creatividad. Estos diseños destacan por incorporar las mejores prácticas en arte, ciencia, diseño y tecnología, y demuestran habilidades técnicas y creativas sólidas, contribuyendo a mejorar la calidad de vida y hacer del mundo un lugar mejor.

Créditos de imagen: Peter Wurmli